Möglichkeiten zu Immobilienfinanzierungen gibt es viele. Viele Menschen finanzieren ihre Immobilien einfach mit den Mieteinnahmen aus den anderen Immobilien. Erhält man allerdings keine Miete, so kann es sein, dass alles wie ein Kartenhaus zusammenfällt. Aus diesem Grund sollte man genug Eigenkapital bereit haben um einen Verlust zu überstehen. Manch einer hat gar kein Eigenkapital, sondern kauft, vermietet und das in hunderten Fällen.

Baukredit ohne Eigenkapital

Ganz besonders junge Familien träumen davon einen Baukredit aufzunehmen. Leider fehlt oft das Eigenkapital. Ohne Eigenkapital zahlt man nicht nur mehr und länger an den Zinsen, man bekommt den Baukredit bzw. Hauskredit meist schwerer. Von einem Baukredit redet man auch oft, wenn es sich nur um einen Hauskauf handelt. Viele vergessen das Wort “Bau” und somit, dass Baukredit bedeutet einen Kredit für den Hau eines Hauses aufzunehmen.

Ohen Eigenkapital müssen meist Sicherheiten wie Bürgschaften herhalten, nur selten werden nur noch Gehaltsnachweise als Sicherheiten akzeptiert. Als Angestellter im öffentlichen Dienst oder als Beamter hat man es hier deutlich einfacher. Beamtendarlehen und Beamtenbaukredite werden von den Bankern nur zu gern vergeben.

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